A inflação do aluguel no Brasil, medida pelo Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), registrou uma queda de 0,73% em fevereiro, revertendo a alta de janeiro. Os dados foram divulgados nesta quinta-feira (26) pela Fundação Getulio Vargas (FGV), trazendo um importante alívio para milhões de contratos de locação em todo o país. O Resumo explica e descomplica para você.
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IGP-M Desacelera e Acumula Queda
O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) caiu 0,73% em fevereiro.
Reverteu a alta de 0,41% registrada em janeiro.
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Acumula queda de 0,32% no ano.
Apresenta variação negativa de 2,67% em 12 meses.
Em fevereiro do ano anterior (2024), o índice havia subido 1,06%, com acumulado de 8,44% em 12 meses.
O que isso muda na prática: Essa queda significa que os reajustes anuais de aluguel atrelados ao IGP-M serão menores ou até negativos para muitos locatários, aliviando o orçamento familiar em um cenário de custos elevados.
Outros Índices de Inflação Apresentam Movimentos Variados
O Índice de Preços ao Produtor Amplo (IPA) recuou 1,18% em fevereiro, após alta de 0,34% em janeiro.
O Índice de Preços ao Consumidor (IPC) registrou alta de 0,30% em fevereiro, menor que os 0,51% de janeiro.
O Índice Nacional de Custo da Construção (INCC) subiu 0,34% em fevereiro, desacelerando frente aos 0,63% de janeiro.
O que isso muda na prática: A desaceleração do IPA, impulsionada pela queda de commodities, pode indicar menores pressões inflacionárias na ponta da produção, que eventualmente se refletem nos preços ao consumidor. Já a moderação do INCC sugere um cenário de custos mais controlados na construção civil, o que pode impactar o valor final de imóveis e reformas.
Entenda os Fatores por Trás da Desaceleração
A queda do IPA foi influenciada por commodities como minério de ferro (-6,92%), soja (-6,36%) e café (-9,17%), segundo André Braz, economista da FGV.
O IPC desacelerou principalmente pela perda de intensidade nas altas das mensalidades escolares.
No INCC, a inflação da mão de obra perdeu fôlego em relação ao mês anterior.
O que isso muda na prática: A análise dos componentes mostra que a inflação está sendo contida por diferentes fatores em cada setor. Para o consumidor, a moderação em serviços essenciais como educação é um respiro, enquanto a contenção nos custos de produção pode sinalizar preços mais estáveis no futuro.
